卖菜还收档口茶水费

李先生住在龙岗区坪山街道田头社区。昨日早上，他像往常一样到田头市场买菜，当他进入市场时，却发现市场内空无一人，所有档口、店铺停业。后来他一打听才知道，原来租户们认为业主收取高额茶水费，还乱收水电费，因此拒绝开市。

据田头社区居民介绍，田头社区仅此一家市场，市场主要经营肉菜生意，每天都有约七八百人光顾。记者在市场内看到，各商铺关门，３２个档口无人经营，整个市场显得很萧条。虽然附近的超市也有肉、菜卖，但价格比菜市场要高。为此，不少居民只能到距离田头市场４公里之外的石井社区市场购菜，严重影响居民日常生活。

周先生租了该市场一个档口，经营猪肉生意。周先生说，他在这里已经干了很多年，这次各档主拒绝开市，导火索就是在１月份，市场管理处发给每个租户的“催缴水电费通知单”。“我和其他１０个档口共用一个电表和水表，水电费应该１０户平摊，但现在每个人却要付１５０多元。”周先生说，这明显是在乱收费。

记者从通知单上看到，限租户３天之内将费用交清，如果不交则要收取滞纳金，逾期半个月不缴纳将终止合同。周先生说，除了水电费之外，每个档口每年要向管理处缴纳抽签费和茶水费。租户的合同是一年一签，每年３月底为抽签时间，届时每个租户要向业主缴纳１０００元抽签费，如果不交钱就得不到新合同。交完抽签费后，根据档口位置划分等级，第一等的档口靠近市场大门，周边没有障碍物。第二等的档口位置稍差，第三等档口是*差的。每个租户交完钱后进行抽签，如果抽中第一等的档口，至少要缴纳１万多元茶水费，如果不交钱则拒绝签订合同，而且１０００元抽签费也拿不回来。

档口经营猪肉的陈先生给记者出示了一本账簿，上面记录了一些猪肉档主被收取的茶水费。“这只是茶水费，还不算每月租金、卫生费、管理费等其它费用。”陈先生说，交完茶水费后，每个档口还必须交４００元租金、４０元卫生费、１００元管理费，使得各档口成本增加。

下午２时，１０多名档主代表来到田头社区工作站，和市场负责人商谈收费问题。市场负责人辜先生说，之前每年缴纳的１０００元费用并不是抽签费而是押金，如果合同期满后，租户不想继续租，这笔费用可以退还。

对于一些档口收取高额茶水费，辜先生予以否认。他说，这不是茶水费。位置好的档口价格肯定比较高，所有市场都是如此。在档口定价之前，他曾经和每个租户进行协商各档口的价格，租户们没有异议，而且只有肉档收取这笔费用，菜档不必缴纳。

记者在现场询问了一些肉档主，他们对此事予以默认。辜先生说，这个月的水电费确实是他搞错了，“催款单”上标注的费用不仅仅包括水电费，还有卫生费和管理费在内，由于没有写出来，引起了租户的误解。

在工作站人员协商下，租户和市场负责人签署了一份协议。辜先生也表示，各项费用绝对保证合理，会向每人开具发票或收据，并加盖公司印章。十多名租户对此表示认可，并签署了协议。今日田头市场将重新开放。