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水费不按水表收高价水费成出租房潜规则

水费不按水表收高价水费成出租房潜规则

作者:xt    来源:未知    发布时间:2019-01-25 13:50    浏览量:

一个月用不到5吨水,却要缴水费50元,相当于10元一吨,而实际上,北京民用水价是每吨4元。目前,本市一些出租房房主不按水表实际情况收费,擅自抬高水费,借机牟利,致使部分房客每月都不得不为高价水买单。

  房东狮子大开口

  水费不按水表收

  两名石油大学的学生就碰上了高水费。他们共同租住昌平宽街一间房,从今年1月14日至3月14日,因为春节回家过年,实住仅1个半月。平时两人也就是日常洗漱饮水,平均一个月也用不到5吨水,用不了20元,但房东竟收取100元水费。学生无奈找到昌平区消协投诉。

  据调查,该房东出租5间房,一个水表统计。两个月收一次水费,每间房收取100元,这样一年下来,每间房收水费600元,5间房就收取3000元。但如果按学生每间房1个月实际用5吨水计算,1年是60吨,实际应缴水费240元,多缴费360元。一年下来,5间房就被房东多收了1800元水费。

  不仅水费,在一些出租房中,电费收取也经常高于正常标准。一些房东不按电表实际情况收费,而是自行定一个"高标准"。一王姓房东表示,出租房一般都要在总表下安装多个分电表,电力会有损耗,所以要加收费用。还有的房东说,房租已经算便宜了,只能在水电费上找补,"就这个价格,不愁没人租"。

  买的没有卖的精

  房客咬牙也得交

  相对房东,房客始终是处于弱势地位,因此不少房客面对房东的漫天要价,只能"咬牙"交上。

  房客小何告诉记者,自己当时为了租一间便宜的房子几乎跑断了腿,好不容易在西四环附近选中了一间,就算水电费高些,自己也能承受,"因为房租便宜啊,加上水电费还是比市区低不少呢"。小何说:"现在哪儿有各方面都那么合适的房源啊,就算你不租,还有不少人等着呢"。

  房客陈晶晶也认为,"如果让房东把水电费降下来,没准就会抬高房租,这种账怎么算,都是租房的吃亏,买的永远没有卖的精"。

  工商消协呼吁

  相关部门应监管

  针对"高水费"的投诉,昌平工商分局办公室秦先生告诉记者,目前区消协已责成房东立即改正,按实际水表数认真统计并合理收缴水费。

  工商部门表示,根据《消法》规定:"消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时,有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件,有权拒绝经营者的强制交易行为"。工商人员提醒消费者,如果租房时与房东签订了租房合同,有具体约定,可以保存相关证据进行投诉。

  目前高价水电费已经成为本市不少城乡结合部出租房的"潜规则"。消协人士为此呼吁相关部门应警惕出租房水费不合理的现象,加强监管。

  记者注意到,针对出租房高价水电费,外埠已有省份专门制订了相关制度,规定出租房房东不得在电、水费中加收其他费用,不得收取高额水电费。

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